ハワイ島コナは賃貸も高い

「こんにちわ～ハワイ島コナで～す」のYouTubeをまめにせっせと動画あげてます。ぜひご覧くださいね。最近思うことは、「売り物件も少ないけど、賃貸物件はもっと少ないんじゃね。しかも高い」ってことです。これはもうずいぶん昔（といってもここ２～３年以上は）から感じること。日本では、不動産屋さんへいくと、たいてい売買も賃貸も同じ感じでやってますよね。ハワイ島コナでは、基本的に不動産屋さんは売買が専門です。で、賃貸は、リゾート地という場所柄、「長期賃貸」と「短期賃貸（いわゆるバケレン＝バケーションレンタル）」にわかれてます。長期賃貸は基本6か月以上で、短期賃貸の定義はあいまいです。6か月未満というわけでもなく、1か月のことも、7日のことも。「短期バケレン可能」といっても、「1か月以上でないとだめ」とか、「7日以上でないとだめ」とか、「何のしばりもなし＝1泊からOK」、これはそれぞれのコンドミニアムの約款に定められています。

LUVAでは、長期賃貸とラグジュアリーな短期バケレン（1泊数千ドルとかのもあります）をやっている部署があって、たまにですが、わたしにも「賃貸物件なにかない～」と友人から聞かれます。一番手っ取り早く情報も多いのはネットなんですが（Craigslistとかね）、最近は詐欺まがいのものもあるので注意です。一番確実なのは、口コミなんですね～。「誰かの家の離れを貸す」とかいうやつです。田舎ならでは。そう。ハワイ島コナは立派な田舎なので。そんな田舎ハワイ島コナの賃貸の相場は、そうね～、場所によりけりですが、タウン中心だと、1ルーム2000ドルとか普通にします。共同バス、共同キッチンのルームシェアとかになるともっと安いですが。いや～、高い、高い。物価も高いし、不動産買うのも高いけど、賃貸も高いです。そして少ない・・・。

ただ、そのメリットは、不動産を購入した場合には、「右肩上がりの資産価値」。それと、賃貸にも出せて収入源ともなりうる可能性ですね！

 

つい最近同僚が売り出した、タウン中心、海岸道路のアリイ・ドライブ沿いにある1ベッドルームのコンド。ここは現在賃貸で貸出中です。なんと2500ドル。ロケーション抜群ではありますが、高いですよね。

 

コナ・アイルというオーシャンフロントのコンドなので、リゾート気分満点です。きれいに整備されたトロピカルガーデンと、白砂のBBQエリアが素敵。下にYouTube動画を貼っておきますが、みどころは、「賃貸中のテナントさんが昼寝している」ところでしょうｗ　「え、まじで」と、売り出しエージェントに聞いたのですが、「いいのよ～、気にしないで撮影して～」とのことだったのでｗ

 

MLS：661836

価格$485,000

この物件の詳細はこちらにもあります

 

ついでといっちゃなんですが、このコンド、コナ・アイルの様子も動画ありますので、下をクリックで再生します。

 

 

ではでは。

Aloha to you from the island of Hawaii.