新しいリスティング！

今週は、なんとなんと。新しいリスティング（物件販売）の話があり、うまく進めております。嬉しいぞ。頑張るぞ。アリイ・ドライブ沿いのオーシャン・フロントのコンドミニアム！超でっかいラナイ付きの素敵な２ベッドルームのユニットです。リースホールドといって、借地権付きの物件になります。この「リースホールド」は、コナでは多い「フィー・シンプル」（所有権付き）と違い、毎月の借地料をを支払わなければなりません。物件によって異なる満期があり、中には所有権を買い取りできる場合もあります。一見リスクが大きいように見えますが、購入価格が安いなどのメリットもあります。この話はまた追って。売り出し価格設定のマーケティング、契約書作成、そしてステージング業者との打ち合わせなどあわただしくしております。嬉しいぞ。忙しいのが好きな日本人なんだもの。

 

 

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隣の家の売り出し：1.8億円～。

先日YouTubeにもアップしたのですが、うちのLUVAのブローカーが、隣の家をリスティングしました。うちの駄犬が脱走しては、そのお宅に乱入して迷惑をかけているのだけど、中を見たことはなく。で、先日見てきました。それが素敵すぎて驚き。カロコ・マウカ・サブディビジョンは、基本3エーカー（約3700坪）の土地付き戸建てばかりで、うちは「この一帯で一番貧しい」と聞いていたけど、本当だった。ちなみに、今住んでるわたしの家も、オットの所有なので、わたしの資産ではまったくありません。貧乏暇なし。頑張って働くんだ。

閑話休題。こちらがその物件のビデオ。ノコア（犬）が見どころです。

 

 

物件詳細は、以下の通りです。

Price: $1,650,000（約1億8000万円）

4386 sq ft（約400平米） | 4 bedroom | 4.5 bathroom　土地約3エーカー（約3700坪）

MLS 644732

美しいカスタム建築で、コンクリート風の床、カスタムキッチン、そして天井の間接照明が素敵です。この他に、もともとガレージだったところが改築されて、現在テナントがおり賃貸されています。

 

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ではでは。

Aloha from the island of Hawaii

Setsu Arai Stack